お家みたいなクリニック
★本物件は入居者が決まりました。お問い合わせありがとうございました。★
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[外見は普通のお家のようですが]
高松の中心部から東へ車で20分ほど、R11から八栗・庵治方面への道に入ってしばらく進むと、左側に少し奥まって白壁の建物があります。
ぱっと見は普通の民家にも、もしかしたらカフェ？とも見えますが、実は20年ほど前に耳鼻科のクリニックとして、毎日たくさんのクライアントが来院していたそうです。
玄関から入ると待合室として使われたスペースの正面にカウンターがあり、その奥に診察スペースとして24畳の広いフローリングのお部屋があります。さらにレントゲン室だった物置部屋もあったりします。トイレは和式ですが明るく開放的です。給湯室もあります。
医療器具等は撤去されていて、壁や床もシミや臭いもなく綺麗にされているので、中に入っても特に気になることはなく、気持ちの良い空間です。カフェでも十分使えるかも？
2階に上がるとこちらも開放的な休憩スペースと和室、洋室が1つずつ。こちらのトイレは洋式です。また二階にも小さなキッチンスペースがあります。
当時はドクターやスタッフさんの休憩スペースとして使われていたそうですが、まるで自宅にいるみたいな不思議な感じがします。
自宅と違うのはお風呂がないこと。お風呂があればほんとに自宅にもできそうなくらいです。そのかわりではないですが、歩いて1分のところにスーパー銭湯があって便利です。
建物は交通量の多い道路に面していて、ことでんからもJRからもアクセスしやすく、コンビニやスーパーも徒歩圏内ととても便利な場所にあります。
すぐ裏手が工場なので景観はまずまずですが、屋島や八栗山も間近に見えています。
【物件詳細】
･種別：賃貸
･所在地 :高松市高松と湯
･建築構造 : 木造2階建て
･建物面積 : 157.03㎡
･駐車場 : 5台
･築年月: 1993年3月
･賃料：10万8千円(消費税＋管理費込み)
･交通 : ことでん八栗駅徒歩5分
･取引様態 : 媒介
情報更新日：2019/9/13
洗面スペースとトイレへのアプローチ。壁の切り欠きでかわいらしい感じに。
[店舗でも住宅でも店舗＋住宅でも]
1階に広々としたスペースがあり、駐車場も充実しているので確実に店舗や事務所向きです。シンクもあるので飲食でも対応できます。
また、木のぬくもりがあるので少し間取りを変えれば広いリビングを持つ住宅にもできそうです。お風呂は最低限のユニットバスを増設しておいて、時々はスーパー銭湯に行くのも楽しそうです。
そして、これだけ部屋数があれば1階を店舗、2階を住宅として使うこともできそうです。そうすれば別々に借りるより家賃的にも助かります。
なにより、近隣でこれだけの広さと設備を持った店舗物件は、この家賃ではなかなか出てこないのでとてもお得と言えます。
オーナー様は26年前、この地でクリニックを開業されました。クリニックは数年前に閉じられたのですが、思い出の残るこの建物を「高松で頑張っている人に使ってもらいたい」と快くお貸し頂けることになりました。
屋島のふもとのこの場所で頑張ってみようと考えている方に、どうか届きますように。
いくつかの家具はそのまま使ってください、とのこと。
どれも実用的です。
